Administración de edificios y torres residenciales en San Pedro Garza García
Estándar premium de operación para torres y edificios de departamentos, con un equipo que atiende finanzas, mantenimiento, operación y residentes.
Enfoque premium para torres de alto nivel
Estándar hotelero
Operación cuidada en cada detalle del día a día.
Equipos críticos
Elevadores, subestación, planta de emergencia e hidráulicos con mantenimiento planificado.
Amenidades
Gimnasio, alberca, roof garden y salones en óptimas condiciones.
Recepción
Front desk, paquetería, visitas y proveedores con protocolo formal.
Atención a residentes
Reportes, solicitudes y emergencias con seguimiento.
Nos encargamos de la operación de tu edificio
Administración financiera
- Cobranza
- Cuotas de mantenimiento
- Presupuestos
- Reportes financieros
- Control de gastos
Mantenimiento
- Elevadores
- Planta de emergencia
- Hidráulicos
- Subestación
- Áreas comunes
- Mantenimiento preventivo
Operación
- Personal
- Recepción
- Paquetería
- Proveedores
- Seguridad
- Control de accesos
Atención a residentes
- Reportes
- Solicitudes
- Comunicación
- Seguimiento
- Emergencias
Gobierno del condominio
- Asambleas
- Reglamentos
- Comité
- Cumplimiento del régimen de propiedad en condominio
¿Eres presidente o miembro del comité de tu edificio?
Administrar un edificio puede convertirse en una tarea de tiempo completo. Cobranza, mantenimiento, proveedores, personal, residentes, emergencias y temas legales requieren seguimiento constante.
UPRAVA funciona como el equipo profesional encargado de la administración y operación del inmueble. La asamblea y el comité conservan la toma de decisiones; nosotros nos encargamos de ejecutar y dar seguimiento.
¿Estás considerando cambiar de administrador?
Analizamos la situación actual de tu inmueble y desarrollamos una propuesta de administración de acuerdo con sus necesidades, presupuesto y características.
- 01Diagnóstico de la situación actual del edificio.
- 02Propuesta a la medida, con alcance y presupuesto.
- 03Transición y entrega-recepción coordinada.
- 04Arranque con seguimiento y reporte financiero mensual.
Oficinas en San Pedro
Nuestras oficinas están en Torre Cytrus, Valle del Campestre: Av. del Roble 660, Tercer Piso, 66266, San Pedro Garza García, N.L.
Preguntas frecuentes sobre administración de edificios en San Pedro
¿Administran edificios en San Pedro Garza García?+
Sí. Nuestras oficinas están en San Pedro, en Torre Cytrus (Valle del Campestre), y administramos edificios y condominios en el municipio y toda la zona metropolitana.
¿Cuánto cuesta la administración de un edificio?+
Depende de factores como el número de unidades, las amenidades, los equipos críticos, el personal y el alcance del servicio. Preparamos una propuesta a la medida, sin compromiso.
¿Qué incluye la administración de un edificio?+
Finanzas y cobranza, mantenimiento preventivo y correctivo, operación diaria, atención a residentes y apoyo legal y de gobierno del condominio.
¿Atienden emergencias las 24 horas?+
Sí, contamos con atención a usuarios en caso de emergencia las 24 horas, los 7 días.
¿Administran torres nuevas o en entrega?+
Sí. Con nuestra consultoría preoperativa apoyamos a desarrolladores con presupuestos maestros, reglamentos y entrega-recepción.
¿Qué pasa con el personal actual del edificio?+
Lo analizamos junto con el comité durante el diagnóstico.
¿Quién decide contratar a una administradora?+
Normalmente la asamblea de condóminos, de acuerdo con el reglamento y la ley aplicable. Podemos preparar la propuesta para que el comité la presente en asamblea.
¿Qué pasa si ya tenemos administrador?+
Analizamos la situación actual del edificio y te presentamos una propuesta. Si decides cambiar, definimos junto con el comité un plan de transición.