Administración de edificios y torres residenciales en San Pedro y Monterrey
Una administración profesional para que tu comité no tenga que encargarse de la operación diaria del edificio.
¿Tu edificio necesita una administración más organizada?
UPRAVA se encarga de coordinar la operación completa del inmueble para que el comité tenga mayor control y los residentes reciban un mejor servicio.
Nos encargamos de la operación de tu edificio
Administración financiera
- Cobranza
- Cuotas de mantenimiento
- Presupuestos
- Reportes financieros
- Control de gastos
Mantenimiento
- Elevadores
- Planta de emergencia
- Hidráulicos
- Subestación
- Áreas comunes
- Mantenimiento preventivo
Operación
- Personal
- Recepción
- Paquetería
- Proveedores
- Seguridad
- Control de accesos
Atención a residentes
- Reportes
- Solicitudes
- Comunicación
- Seguimiento
- Emergencias
Gobierno del condominio
- Asambleas
- Reglamentos
- Comité
- Cumplimiento del régimen de propiedad en condominio
Lo que ofrecemos.
- Operación 24/7 con equipo capacitado.
- Mantenimiento planificado de equipos críticos.
- Atención profesional a residentes y visitantes.
- Reportes financieros mensuales al comité.
Recepción y control de accesos
Front desk, paquetería, visitas y proveedores con protocolo formal.
Mantenimiento de equipos críticos
Elevadores, subestación, hidroneumáticos, planta de emergencia.
Áreas amenities
Gimnasio, roof garden, salones, alberca y coworking impecables.
Convivencia
Reglamento aplicado con criterio y comunicación profesional.
Torres administradas con estándar hotelero, sin perder la calidez de un hogar.
¿Eres presidente o miembro del comité de tu edificio?
Administrar un edificio puede convertirse en una tarea de tiempo completo. Cobranza, mantenimiento, proveedores, personal, residentes, emergencias y temas legales requieren seguimiento constante.
UPRAVA funciona como el equipo profesional encargado de la administración y operación del inmueble. La asamblea y el comité conservan la toma de decisiones; nosotros nos encargamos de ejecutar y dar seguimiento.
¿Estás considerando cambiar de administrador?
Analizamos la situación actual de tu inmueble y desarrollamos una propuesta de administración de acuerdo con sus necesidades, presupuesto y características.
- 01Diagnóstico de la situación actual del edificio.
- 02Propuesta a la medida, con alcance y presupuesto.
- 03Transición y entrega-recepción coordinada.
- 04Arranque con seguimiento y reporte financiero mensual.
No somos solo cobranza. Somos la administración completa de tu inmueble.
Administradores, contadores, ingenieros, abogados y especialistas en mantenimiento trabajando de forma coordinada, con expertos certificados en Régimen de Propiedad en Condominio.
Administración
Coordinación de la operación completa del inmueble.
Finanzas
Cobranza, presupuestos y reportes mensuales.
Mantenimiento
Preventivo y de equipos críticos.
Operación
Personal, proveedores, accesos y seguridad.
Legal
Reglamentos, asambleas y cumplimiento del régimen de propiedad en condominio.
Atención a residentes
Reportes, solicitudes, seguimiento y emergencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la administración de un edificio?+
Depende de factores como el número de unidades, las amenidades, los equipos críticos, el personal y el alcance del servicio. Preparamos una propuesta a la medida, sin compromiso.
¿Qué incluye la administración de un edificio?+
Finanzas y cobranza, mantenimiento preventivo y correctivo, operación diaria, atención a residentes y apoyo legal y de gobierno del condominio.
¿Atienden emergencias las 24 horas?+
Sí, contamos con atención a usuarios en caso de emergencia las 24 horas, los 7 días.
¿Administran torres nuevas o en entrega?+
Sí. Con nuestra consultoría preoperativa apoyamos a desarrolladores con presupuestos maestros, reglamentos y entrega-recepción.
¿Qué pasa con el personal actual del edificio?+
Lo analizamos junto con el comité durante el diagnóstico.
¿Quién decide contratar a una administradora?+
Normalmente la asamblea de condóminos, de acuerdo con el reglamento y la ley aplicable. Podemos preparar la propuesta para que el comité la presente en asamblea.
¿Qué pasa si ya tenemos administrador?+
Analizamos la situación actual del edificio y te presentamos una propuesta. Si decides cambiar, definimos junto con el comité un plan de transición.