La constitución legal define el marco operativo del inmueble por décadas. Un mal proceso inicial es una fuente permanente de conflictos.
¿Qué es la constitución de un condominio?
Es el acto legal por el que un inmueble se somete al Régimen de Propiedad en Condominio.
Requisitos legales
Escrituras, planos aprobados, reglamento base y designación del primer administrador.
Proceso ante notario
Firma del acta constitutiva, protocolización del reglamento y elaboración de escrituras individuales.
Registro en el municipio
Inscripción en el Registro Público de la Propiedad para dar publicidad al régimen.
Reglamento de condominio
Documento maestro que rige la convivencia y las asambleas.
Errores frecuentes
Reglamento copiado, indivisos mal calculados o áreas comunes indefinidas.
¿Listo para el siguiente paso?
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