El presupuesto anual es el mapa financiero del condominio. Sin él, la administración navega a ciegas.
¿Por qué es importante el presupuesto?
Es la base para calcular cuotas, priorizar mantenimiento y proteger el fondo de reserva.
Gastos fijos
Sueldos, servicios, seguridad, honorarios de administración y seguros.
Gastos variables
Reparaciones, insumos, contingencias y proyectos aprobados.
Fondo de reserva
Entre 5% y 10% del presupuesto, según antigüedad y equipos.
Cómo presentarlo en asamblea
Con presentación clara, comparativos con el año anterior y desglose por rubro.
Herramientas para elaborarlo
Software contable, plantillas específicas y validación por comité de vigilancia.
Errores frecuentes
No incluir inflación, subestimar mantenimiento y olvidar el fondo de reserva.
¿Listo para el siguiente paso?
En UPRAVA administramos condominios, edificios, fraccionamientos y plazas comerciales en Monterrey, San Pedro y Saltillo con procesos auditables y un equipo multidisciplinario.
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