El comité de vigilancia es el puente entre los condóminos y la administradora. Su rol es supervisar, no operar.
¿Qué es el comité de vigilancia?
Es el órgano electo por la asamblea para supervisar la gestión de la administración.
Funciones principales
Revisar estados financieros, validar contratos mayores, autorizar gastos extraordinarios y representar a los condóminos.
Responsabilidades legales
Actuar con diligencia, evitar conflictos de interés y responder por decisiones tomadas fuera de sus facultades.
Cómo se elige
Por votación en asamblea, con un periodo definido en el reglamento (usualmente uno o dos años).
Relación con la administradora
Colaboración basada en reportes mensuales, reuniones periódicas y respeto a los roles.
Errores comunes del comité
Operar en lugar de supervisar, tomar decisiones sin asamblea o ejercer roles jurídicos sin respaldo.
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