Una asamblea mal convocada es una asamblea inválida. Sigue estos pasos para que los acuerdos tengan validez legal ante notario y ante los condóminos.
¿Qué es una asamblea de condóminos?
Es el órgano máximo del condominio donde se toman las decisiones vinculantes para toda la comunidad.
Tipos de asamblea
Ordinarias (mínimo una al año para aprobar cuentas y presupuesto) y extraordinarias (temas urgentes o modificaciones al reglamento).
Cómo hacer la convocatoria
Por escrito, con al menos 5 días de anticipación, indicando lugar, fecha, hora y orden del día. Debe entregarse a cada condómino con acuse de recibo.
Quórum necesario
Primera convocatoria requiere mayoría simple de indivisos. Segunda convocatoria opera con los presentes tras 30 minutos.
Orden del día
Lista los temas a tratar en orden, sin agregar asuntos generales sin previo aviso.
Cómo levantar el acta
Registra asistentes, votos, acuerdos y firmantes. Protocoliza cuando el acuerdo lo requiera.
Errores frecuentes
Convocatoria fuera de plazo, sin orden del día, sin acta firmada o sin verificar indivisos al votar.
¿Listo para el siguiente paso?
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