Es la pregunta más común de los comités en Monterrey, San Pedro y la Zona Metropolitana. No existe una tarifa única: el costo depende del tamaño y la complejidad del inmueble, y sobre todo del alcance real del servicio.
Factores que definen el costo
Número de unidades, metros cuadrados de áreas comunes, amenidades (alberca, gimnasio, casa club), equipos críticos (elevadores, subestación, bombas) y si se requiere personal en sitio.
También influye el estado inicial: un condominio con morosidad alta o sin contabilidad ordenada requiere un esfuerzo extra los primeros meses.
Qué debe incluir una propuesta seria
Contabilidad mensual, cobranza, presupuesto anual, convocatoria y actas de asamblea, supervisión de mantenimiento, atención a condóminos y asesoría jurídica. Si una propuesta es muy barata, revisa qué deja fuera.
Cómo comparar propuestas
Pide el alcance por escrito, ejemplos de reportes mensuales, referencias de inmuebles similares y tiempos de respuesta. Compara costo total, no solo honorarios: una mala administración sale cara en reparaciones y morosidad.
En UPRAVA hacemos un diagnóstico sin costo y una propuesta a la medida para la administración de condominios en Monterrey y su zona metropolitana.
¿Listo para el siguiente paso?
En UPRAVA administramos condominios, edificios, fraccionamientos y plazas comerciales en Monterrey, San Pedro y Saltillo con procesos auditables y un equipo multidisciplinario.
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